Situada al bell-mig del poble d'Arnes, Cal Badat és una casa acollidora, àmplia i còmoda. Amb el caliu de les cases antigues i el comfort de les modernes. La casa, de dues plantes, està formada per un espai diàfan de cuina-estar-menjador, cinc habitacions, dos banys complerts i unes golfes ideals per jugar, relaxar-se, llegir...
A més disposa de dues terrasses, orientades a ponent, des d'on gaudir de vistes dels camps de conreu i excel•lents postes de sol tot fent una barbacoa. Arnes té una població d'uns cinc-cents habitants i el seu casc antic està declarat bé d'interès cultural per la Generalitat de Catalunya.
Gaudeix d'una situació natural privilegiada al costat del Parc Natural dels Ports i de la Via Verda de la Terra Alta, un entorn molt favorable per a tota mena d'activitats tant culturals com esportives i de lleure.